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工程案例背景

某地区中级人民法院外墙无机保温砂浆保温层出现脱落、渗漏现象，经过勘查检测（检测设备为无人机搭载红外热成像双光摄像头），判断整体外墙目前存在的各类缺陷及其严重程度，从而寻找合理、有效的解决方案，解决外墙问题，消除外墙带来的安全隐患。

红外热成像仪的工作原理

红外热成像仪通过外部温度变化将建筑外墙表面辐射出的不可见红外射线转变为可见的热图像，通过捕捉物体辐射出的红外射线的强弱程度判断建筑物的温度分布状况，从而判断空鼓、渗漏的部位。再通过FLIR专用软件对拍摄的红外热成像图进行温度分析，从中判断空鼓的部位以及渗水的部位。

红外热成像处理图像分析

通过以上几组红外热成像图片及可见光图片分析可知，目前外墙空鼓、渗漏区域较多。因外墙保温层为无机保温砂浆，出现渗漏问题时，无机保温砂浆吸水，强度降低，经过高、低温天气的热胀冷缩反应，导致保温层逐渐空鼓且呈不断扩大的态势，进一步引发外墙保温层脱落现象。因现阶段外墙渗漏、空鼓区域面积已经占整体墙面的比例较大，所以本项目不可再采用局部维修的方式，建议维修时对所有外墙保温层进行铲除，重新塑造外墙防水、保温、饰面体系。

另经过图像分析可知，女儿墙与屋面交接处的外墙面开裂、渗漏问题突出。因屋面与女儿墙通常是两次结构成型，屋面结构板上面的找平、找坡和保温等构造层次，因受热膨胀，且在女儿墙周边未设置分格缝缓冲而直接挤推周边女儿墙，使女儿墙移位变动而产生贯穿内外侧的裂缝，导致屋面渗漏水通过裂缝渗入外墙保温层及饰面层，造成外墙面空鼓、开裂。因此该项目在对外墙进行维修时，需对屋面女儿墙墙根处进行处理，以阻断从屋面构造层渗漏而来的水源。